Thuiskomen, dat doet u hier!

Nieuw€ 975 000ERTVELDE, Klein-Kapittellei 4Bekijk op kaart
4
1
477m²

Algemeen

Garage
2
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Netto oppervlakte
477m²
Grondoppervlakte
1144m²

Comfort

Verwarming
CV op gas
Keuken
Volledig ingebouwd
Type dak
Zadeldak
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
1

EPC

Stedenbouwkundige info

Niet geïndexeerd K.I.
1912
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwk. bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Rechterlijke beslissing
Nog niet aangevraagd

Deze prachtige luxe-villa is gelegen in een residentiële omgeving omgeven door een oase van rust en groen te Ertvelde. Via de prachtige entree komt u rechtstreeks in de riante leefruimte opgedeeld in een gezellige living met open haard en een aparte intieme zitruimte met zicht op het luxueuze binnenzwembad. Vanuit de living komt u in de leefkeuken met zicht op de prachtig aangelegde tuin. Het gelijkvloers van deze woning biedt eveneens nog een welnessruimte, een douchekamer, een ruime garage met berging die toegang heeft tot de zeer georganiseerde kelder. Op het eerste verdiep verdeelt een ruime en lichtrijke nachthall de verdieping in 4 zeer grote slaapkamers (waarvan 1 gemakkelijk kan ingericht worden als bureau),een ruime strakke designdressing en een ruime functionele badkamer. Over de tuin van deze villa is enorm goed nagedacht. Op eender welk moment van de dag kan u in totale privacy genieten op een zonovergoten terras. Het gazon en bloemperken zijn in een topconditie, de terrassen met een mooie natuursteen of tropische hardhout afgewerkt en het computergestuurd bevloeiingssysteem doet voor u al het dagelijks onderhoudswerk. Aan de achterzijde van het perceel verstopt achter de mooie beukenhaag vindt u nog een aparte oprit met ruime garage waardoor u ook s‘avonds in alle discretie thuis kan komen. De eigenaars dragen ecologie zowel professioneel als thuis hoog in het vaandel. De basis domotica en zonnepanelen die discreet zijn weggewerkt op de villa, verzorgen jaarlijks een aangenaam rendement en beperken de ecologische voetafdruk van deze woning enorm. Gelegen op enkele kilometers van de Nederlandse grens, de haven van Gent, is deze eigendom een droomlocatie voor velen die dagelijks hun bedrijf runnen vanuit het hart van de Gentse economie. Via de R4 bent u in no-time waar u wenst te zijn. Wenst u graag een bezoek in te plannen (11/05) of bijkomende informatie, contacteer ons via 0472/20.01.94 of pieter@agencedemanet.be

Wordt dit uw woning?

Uw makelaar Pieter Demanet
pieter@agencedemanet.be

Andere panden in de buurt