Aan het kruispunt van de Kortrijksesteenweg en de Maenhoutstraat, op één van de meest gegeerde locaties van Sint Martens Latem, biedt zich een uitzonderlijke investeringskans aan.
Deze eigendom, gelegen op de zogenaamde ‘golden mile’, omvat een compleet verhuurd complex van handelszaken, appartementen en parkeergelegenheid.
Overzicht van het aanbod
3 handelsruimtes op het gelijkvloers, met oppervlakten van 106 m², 232 m² en 260 m² (waarvan de twee grootste momenteel samengevoegd zijn tot één winkelruimte van 492 m²).
6 appartementen
De appartementen variëren in grootte van 100 m² tot 164 m²; daarnaast is er één studio van 75 m².
Ruime parkeercapaciteit met 23 parkeerplaatsen, onmisbaar voor zowel de bewoners als de handelszaken.
Huurcontracten en bezetting
Alle ruimtes zijn op dit moment volledig verhuurd:
De appartementen vallen onder woninghuurcontracten.
De commerciële ruimtes zijn verhuurd met handelshuur.
Dankzij de uitstekende locatie langs een drukke as geniet het geheel van een optimale zichtbaarheid en constante passage.
Daardoor is het vastgoed interessant voor huurders én aantrekkelijk als langetermijninvestering.
Vergunning en verkoopvoorwaarden
De volledige site is vergund en conform de geldende verhardingsvoorschriften van Sint- Martens-Latem.
Verkoop gebeurt uitsluitend in zijn geheel; individuele aankoop is niet mogelijk.
Alle noodzakelijke attesten en documenten zijn beschikbaar op aanvraag.
Deze combinatie van een toplocatie, een volledig verhuurd totaalpakket en juridisch sluitende dossiers maakt dit aanbod tot een unieke kans voor investeerders die hun portefeuille willen versterken met kwalitatief vastgoed.
